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地下車庫堵漏Underground Garage Plugging

地下室防水堵漏

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  • 側(cè)墻、底板板面滲水   

原因: 

  1. 混凝土施工質(zhì)量差,存在微孔滲透;   
  2. 防水涂層粘結(jié)不牢或損壞。   

堵漏措施: 

(1)將滲水部位清理干凈,用水泥基防水涂料作堵滲處理。 

  1. 將滲水部位清理干凈后,用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料作堵滲處理。
  • 地下室大面積嚴(yán)重漏水   

原因: 

  1. 混凝土配合比及施工質(zhì)量不良,存在灌通的孔洞;   

(2)由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫; 

(3)防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠,而造成防水層拉裂。   

堵漏措施: 

除可采用壁內(nèi)和壁后注漿,防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿,掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填縫堵洞,杜絕滲漏。

  • 變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏   

原因: 

(1)混凝土質(zhì)量不良,收縮過大,出現(xiàn)裂縫; 

(2)這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥善,如止水帶安放位置不當(dāng),混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí),嵌縫膏填塞不嚴(yán)等; 

 3)密封材料及防水涂層延伸率不夠,而被拉裂或脫離粘結(jié)面等。   

堵漏措施: 

(1)在漏水部位嵌填,粘貼或注入柔性或彈性防水材料; 

(2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強(qiáng)防水層。

4.穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水   

原因: 

(1)管子或套管安裝不嚴(yán)密,周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙; 

(2)細(xì)部處理方法欠妥,管外壁及混凝土預(yù)留孔壁之間的密封材料填塞不嚴(yán),外側(cè)防水涂料加強(qiáng)層粘結(jié)不良等; 

(3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠,而被拉裂,或脫離粘結(jié)面。  

 堵漏措施: 

(1)清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿,嚴(yán)密堵塞; 

(2)管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強(qiáng)防水層。